Индивидуальный тепловой пункт включает в себя:

• систему горячего водоснабжения (ГВС), предназначенную для обеспечения дома горячей водой;
• систему холодного водоснабжения, обеспечивающую необходимое давление в системе водоснабжения жилых помещений;
• систему отопления, которая поддерживает в помещениях заданную температуру воздуха;
• систему вентиляции, которая обеспечивает подогрев воздуха, поступающего в вентиляционные системы зданий.

Схема работы ИТП

Индивидуальный тепловой пункт работает по следующей схеме. Котельная отдает теплоноситель (чаще всего это вода) по трубопроводу в подогреватели систем горячего водоснабжения и отопления в квартиры, далее теплоноситель идет в обратный трубопровод и возвращается на котельную для вторичного использования.
Система холодного водоснабжения через насосы поставляет воду в систему, где происходит ее распределение: одна часть уходит в квартиры, другая переводится в циркуляционный контур системы горячего водоснабжения для подогрева и дальнейшего распределения горячей воды и отопления.

Индивидуальный тепловой пункт состоит из множества устройств – входные и выходные коллекторы, трубопроводы, насосы, теплообменные аппараты (теплообменники), контрольно-измерительные приборы (КИП), терморегуляторы и прочее. Как видно, ИТП довольно сложная система, поэтому требует тщательного обслуживания.

Обслуживание индивидуального теплового пункта включает в себя:

• осмотр элементов системы отопления (теплообменников, насосов, КИП). При необходимости производится ремонт и замена этих узлов, а также промывка и очистка теплообменников.
• осмотр системы вентиляции (приборы автоматической регуляции, КИП, запорная арматура)
• осмотр системы ГВС
• контроль параметров теплоносителя (давление, температура, расход)
• проверка узла подпитки
• осмотр терморегуляторов ГВС
• а также осмотр других устройств в составе ИТП.